Aménagement d'une grange en salle de réception (ERP) - Limours (91)
À Limours, en zone naturelle, se dressait une longue grange en pierre au caractère intact mais à l'état préoccupant : charpente à reprendre entièrement, sol resté en terre battue, façades gagnées par la végétation. L'enjeu était double — sauver le bâtiment et lui donner une seconde vie en salle de réception, ce qui plaçait le projet sous le régime exigeant des ERP.
Le travail a commencé par une série de réflexions menées de front : aménagement intérieur, accessibilité, réglementation ERP, sécurité incendie, ventilation, choix des matériaux et traitement de l'esthétique extérieure. Le parti retenu a été de conserver le bâtiment dans son volume et de reprendre l'emplacement des ouvertures existantes, en remplissant celles-ci avec des matériaux à l'identique de l'existant. Les façades ont été nettoyées et conservées en l'état ; à l'intérieur, la charpente a été restaurée et laissée apparente, les murs en pierre décapés et montrés — c'est aujourd'hui la signature du lieu.
Sur le plan technique, une dalle a été constituée là où il n'y avait que de la terre battue puis recouverte d'un sol effet bois, la sous-toiture a été isolée (laine de verre, membrane d'étanchéité à l'air, plaques de plâtre), et un espace sanitaire créé, comprenant des toilettes avec lavabos et un WC accessible aux personnes handicapées à l'entrée de la salle. La ventilation a été traitée avec soin (extracteur, grilles sur les façades est et ouest, VMC pour les sanitaires). Toutes les menuiseries ont été posées en aluminium couleur anthracite (RAL 7016). Un auvent, présent au cadastre puis démoli, a été recréé à l'identique — tuiles de l'existant et structure bois. À l'extérieur, dix-sept places de stationnement dont deux pour les personnes handicapées ont été aménagées, avec un éclairage le long de l'accès et du cheminement piéton.
La salle offre une surface de plancher de 258 m² (280 m² au total avec les sanitaires) et peut recevoir 144 personnes. Le projet a été approuvé par les commissions sécurité et incendie ainsi que par la mairie. Il répond aussi à l'esprit du PLU, qui proscrit toute architecture étrangère à la région et recherche la simplicité des volumes, l'unité et la qualité des matériaux, ainsi que la conservation des arbres et des haies existants.
